売戸建住宅 朝倉市 美奈宜の杜６丁目 (甘木駅) 2階建 6DK

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価格 2,400万円 間取り 6DK
交通 甘木鉄道 / 甘木駅 徒歩126分
所在地 福岡県朝倉市美奈宜の杜６丁目
築年月 2001年7月(築23年6ヶ月) 建物面積 136.63㎡ 土地面積 公簿 371.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　24時間セキュリティー　外壁サイディング　３面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階　現況優先
  • ２階
  • １階
  • １階　南側
  • ２階
  • ２階　南西側
  • ２階　東南側
  • ２階　北西側
  • １階　北側
  • １階　北側
  • １階　北側
  • ２階　南西側
  • ２階　北西側
  • １階　東側
  • 洗濯室

    物件詳細情報

    交通 甘木鉄道 / 甘木駅 徒歩126分
    その他交通 -
    所在地 福岡県朝倉市美奈宜の杜６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 住民活動費：2,400円/年、　消防団協力金：1,000円/年、　セキュリティ管理費（セコム）：11,000円/月 その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　独立型キッチン　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    美奈宜の杜建築協定（案）がございます。
    地上デジタルテレビはケーブルテレビとなります。（共同アンテナ）
    建物内

    外の設備は、使用可能か要確認となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6DK（和 6･8　洋 6･6･6･4.5） 建物面積 136.63㎡
    土地面積 公簿 371.41㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2001年7月(築23年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年01月　浴室　洗面所
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北5.0m 公道 接面12.5m
    建ぺい率 40% 容積率 70%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983841869
    情報公開日 2024/10/17 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    鳥栖の不動産屋さん　(株)育商会

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鳥栖　徒歩10分
    住所：
    佐賀県鳥栖市元町１２４６－３　
    TEL：
    0942-50-5745
    FAX：
    0942-50-5715
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（１）第２５６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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